Компания «НДВ-Недвижимость» совместно с ГК «Содружество» впервые презентовала проект уникального жилого комплекса журналистам. Они узнали все о необычной архитектуре проекта и особенностях ландшафтного дизайна.

Стройплощадка — это не только место, где заливают бетон, укладывают кирпичи и штукатурят стены. Это жизнь большого коллектива, традиции, неожиданные события. В преддверии праздничного дня «Н&Ц» собрал самые веселые и позитивные эпизоды со стройплощадок Москвы, Подмосковья, российских регионов и даже зарубежья. Читайте и улыбайтесь, скучно не будет!

Программа государственного субсидирования процентной ставки не только удержала в 2015 г. рынок недвижимости от падения, но и поставила перед кредиторами задачу: продавать свои услуги при наличии примерно одинакового продукта. Журнал «Недвижимость & цены» изучил, какие суперспособности применяют сегодня банки в борьбе за клиента.

До конца 2018 г. в Новой Москве построят 117 км дорог. Крупнейшие объекты: трасса Солнцево — Бутово — Видное, реконструкция Калужского шоссе и развязки на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей. Власти также приняли решение продлить до Коммунарки Сокольническую ветку метро.

Территории на Новосходненском шоссе известны старыми дачными местами, красивейшими лесами и возможностями для отличной рыбалки. Здесь представлено большое количество коттеджей и дач, однако из-за близости к Москве особенное внимание девелоперов сосредоточено на городских жилых комплексах.

На развитие сектора недвижимости по Варшавскому шоссе влияет не только и не столько красивая природа, сколько включение части территорий в состав Москвы и разработка планов по их обеспечению инфраструктурой. Несмотря на то что трасса проходит в южном направлении, цены на недвижимость здесь нельзя назвать демократичными, даже если говорить о территориях, расположенных на расстоянии 30–100 км от МКАД.

В последнее время эксперты отмечают повышение покупательского интереса к прежде не столь востребованным направлениям, к которым, в частности, относится и территория до 30 км по Каширскому шоссе. Что ж, природные красоты и инфраструктура здесь не уступают другим местностям, а цены на недвижимость и подключение к сетям — ниже.

Носовихинское шоссе, пожалуй, самая загруженная трасса в Подмосковье, что объясняется узким дорожным полотном при наличии многочисленных объектов массовой застройки. Кроме того, здесь расположены крупные дачные кластеры, сформировавшиеся в 60–70 х гг. прошлого века.

Близость к городу Одинцово — ключевой фактор влияния для территорий до 30 км по Можайскому шоссе. Кроме того, отличная транспортная доступность, в том числе и наличие железной дороги, благоприятствует активному строительству дач и загородных домов.

На расстоянии от 30 до 100 км Горьковского шоссе предлагается бюджетное городское жилье, щитовые дачные домики и недорогие участки без подряда. Развитие этих территорий эксперты связывают с интересом покупателей к бюджетной недвижимости для отдыха при условии улучшения транспортной доступности.

Недавно органы муниципальной власти одного из российских городов обратились в суд с требованием пересмотреть кадастровую стоимость частного участка, которая показалась им заниженной. Кроме того, муниципалы потребовали разъяснений: правомерно ли положение закона о том, что оспаривать кадастровую стоимость недвижимости может только собственник? Суд принял решение в пользу владельца земли. А мы намерены рассмотреть и прокомментировать этот случай.

Рынок недвижимости Турции наглядно продемонстрировал, как быстро он может реагировать на политические коллизии, меняя свой вектор на 180 градусов.

Балканский полуостров считается у россиян недорогим аналогом курортов Южной Европы: поездка на побережья Хорватии, Черногории, Болгарии или Греции окажется гарантированно дешевле, чем путешествие к морю Испании, Италии и Португалии. Что сегодня происходит с рынками этих стран? На что обратить внимание инвестору, который планирует потратить свои сбережения на местную недвижимость?

Нынешним летом Тверской район привлек к себе внимание даже тех, кто центр города по разным причинам старается игнорировать. Здесь ведутся активные дорожно-строительные работы в рамках городской программы «Мой район», которые вызывают массу надежд и в то же время негодований, споров и слухов. Однако дорожным строительством дело не ограничивается: до конца года здесь должны ввести в эксплуатацию по меньшей мере три новостройки. А это очень много не только для данной локации, но и для любого района города.

За самыми лучшими невестами надо отправляться, конечно же, в Иваново. Но что делать, если в семейной жизни дива оказалась не столь прекрасной, как это виделось до свадьбы? Решение есть! Нужно переехать в Басманный район, который считается лучшим местом для обретения идеальных вторых жен. Ну, и в остальном район тоже не подкачал: обитать в нем комфортно и престижно.

Расположенный у самой МКАД Можайский район, как и смежное с ним Кунцево, называют «западными воротами Москвы». Однако если кунцевские «ворота» зеленые, то можайские скорее серые — из за обилия промзон, простирающихся по северной и южной границам района, а также фактического отсутствия парков. Но есть тут и сильный бонус: несколько лет назад в состав Можайского включен инновационный центр «Сколково». Правда, приобрести жилье в нем вряд ли получится, во всяком случае — пока.

Еще каких то 20 лет назад в глубине старой Москвы существовал настоящий загород. Находился он на юге города, по обе стороны нынешнего Третьего транспортного кольца (ТТК), между Варшавским шоссе и Ленинским проспектом, неподалеку от Шуховской башни, а территория так и называлась — Загородный район. Сейчас в списке территориальных образований Москвы такого не значится, его объединили со смежным районом и дали общее имя — Донской.

Московский район Тропарево-Никулино знает каждый россиянин, хотя, возможно, не всякий об этом догадывается. Именно эта территория, по прихоти режиссера и сценариста именуемая почему то Черемушками, «снималась» в самом новогоднем фильме нашей страны. Сейчас здесь можно приобрести квартиру в доме Жени Лукашина или Нади Шевелевой, потратив на придирчивый просмотр обеих не более получаса (между киношными Москвой и Питером в реальности лишь 500 м). Но для начала все же лучше изучить некоторые более современные объекты. Они тоже весьма интересны и не всегда заоблачно дорогие.

Иногда на одной отдельно взятой территории объекты порой скапливаются по каким-то непонятным принципам. Вот и в Пресненском, который вытянулся с востока на запад почти от Тверской до Краснопресненской набережной, можно и изучать звезды в планетарии, и любоваться на жирафов в зоопарке, и удивляться конфигурации высоток «Москва-Сити»… А можно долго рассматривать здесь же невысокие старинные здания, прятаться от летнего зноя на выставке ледяных скульптур в парке «Красная Пресня», пытаться разгадать тайну Патриарших прудов… Но главное — здесь можно жить, и весьма комфортно.