Площадь территории в границах проекта планировки составляет 49,7 га. Она ограничена ул. Грина, Варшавским шоссе, МЖД Курского направления, Бутовским лесопарком (кварталы 13, 14), бульваром Дмитрия Донского (включая его) и жилой застройкой. Большую часть территории занимает промзона площадью около 11,5 га, где размещался Научно-исследовательский институт радиосвязи. Сейчас научно-промышленная деятельность на участке прекращена и в будущем здесь не планируется.
Сегодня на этой территории расположены жилые дома, где проживают более 1,3 тыс. человек, а также общественные, производственные и коммунальные объекты.
При реорганизации промзоны планируется построить жилой квартал с благоустроенной территорией, школой на 550 учеников и детским садом на 230 мест, объекты общественного назначения и зоны для прогулок и для отдыха. Площадь жилых домов должна составить 153 тыс. кв. метров.
Проектом предусмотрено строительство инфраструктуры для создания новых рабочих мест — коммунальных объектов, инновационного бизнес-центра, производственно-административного комплекса, культурно-просветительского центра и гостиницы.
Общая площадь застройки составит 400 тыс. кв. метров. Планируется, что население нового квартала составит 5570 человек, реализация проекта позволит увеличить количество рабочих мест на этой территории в 10 раз — с 450 до 4884.
Как прокомментировал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, для транспортного обслуживания нового квартала планируется построить проектируемый проезд и реконструировать Новобутовскую улицу, улицы местного значения, изменить маршруты автобусов № 753 и № 848 так, чтобы они проходили по новому проезду.
Кроме того, рядом будет обустроен транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Бульвар Дмитрия Донского». Проект планировки территории для вынесения на публичные слушания одобрили власти Москвы на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города 10 декабря, сообщили в Москомстройинвесте.