Также в состав ТЦ вошли салон сотовой связи «МТС», меховой магазин «Соболь», ювелирный магазин «Золотой», аптека «ФармАрт» и «Банк Москвы». Заполняемость площадей на момент открытия составит более 85%. Достижение 100% загрузки ТЦ «Стрелка» планируется достичь к концу 2014 года.
По оценке GVA Sawyer, рыночная стоимость ТЦ «Стрелка» составляет 850 млн. рублей. Срок окупаемости — 9 лет.
Инициатором проекта является компания «Атомстройкомплекс» — один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга.
«Проект ТЦ «Стрелка» представляет собой хорошую инвестиционную возможность с низким уровнем риска и стабильной перспективой доходности», — считает Директор ООО Агентство коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Кравчук Сергей Николаевич.
«ТЦ «Стрелка» имеет отличное местоположение. Его позиционирование с акцентом на локальный поток позволит объекту не вступать в конкуренцию с уже существующими крупными торговыми центрами города, и занять нишу, близкую к категории стрит-ритейл», — отмечает Марианна Романовская, директор департамента консалтинга GVA Sawyer.
ТЦ «Стрелка» охватывает практически весь Орджоникидзевский район, только в зоне первичного обслуживания проживает более 200 тыс. человек. «Интерес арендаторов к ТЦ «Стрелка» подтверждает наличие дефицитного предложения в форматах «стрит-ритейл» и ТЦ микрорайонного формата в Орджоникидзевском районе», — добавляет эксперт.