«Несмотря на общеэкономическую нестабильность, февраль этого года, как и прежде, дал старту летнему сезону на рынке загородной аренды, — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — В наиболее востребованном арендаторами ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц больше всего домов в феврале предлагалось на Западном направлении (11,67%), стоимостью до 1000 долл. в месяц на Юго-Западном направлении (10,0%)».
Больше всего загородных домов в аренду в феврале предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц (44,12%). На втором месте — предложение загородных домов стоимостью до 1000 долл. в месяц (23,53% от общего предложения). Максимальный спрос в феврале пришелся на загородные дома стоимостью до 1000 долл. (46,94%).
На втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц (45,92%). Максимальную долю в предложении занимают загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц, расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (16,7%). На втором месте — загородные дома в этом же ценовом диапазоне, расположенные на расстоянии 20-29 км от МКАД (11,7%).
Максимальное предложение загородных домов в аренду в феврале пришлось на Западное направление (35%), на Юго-Западном направлении предлагалось в аренду 25% загородных домов. Больше всего загородных домов в аренду в феврале предлагалось на расстоянии 10-19км от МКАД (33,33%), на втором месте предложение домов, расположенных в 20-29 км от МКАД (30,0%) Минимальная средняя стоимость найма загородного коттеджа — 74,8 тыс. рублей в месяц зафиксирована на Юго-Востке МО. Максимальная — 349,7 тыс. рублей традиционно отмечена на Северо-Западе.
Варьирование цены предложения коттеджей по направлениям в Московской области, руб./мес.
|
Направления
|
до 10 км
|
11-19 км
|
20-29 км
|
30-49 км
|
от 50 км
|
|
|
Север (Дмитровское, Алтуфьевское, Осташковское)
|
min
|
120 000
|
85 000
|
40 000
|
100 000
|
55 000
|
|
max
|
650 000
|
450 000
|
290 000
|
300 000
|
||
|
Северо-восток (Ярославское, Щёлковское)
|
min
|
0
|
60 000
|
150 000
|
129 000
|
0
|
|
max
|
130 000
|
179 000
|
||||
|
Восток (Горьковское, Носовихинское)
|
min
|
60 000
|
95 000
|
20 000
|
20 000
|
70 000
|
|
max
|
250 000
|
130 000
|
130 000
|
80 000
|
300 000
|
|
|
Юго-восток (Рязанское, Егорьевское, Новорязанское, Казанское направление)
|
min
|
45 000
|
40 000
|
80 000
|
20 000
|
60 000
|
|
max
|
250 000
|
290 000
|
130 000
|
75 000
|
||
|
Юг (Каширское, Симферопольское, Варшавское, Домодедовская трасса)
|
min
|
25 000
|
100 000
|
50 000
|
60 000
|
0
|
|
max
|
450 000
|
250 000
|
230 000
|
180 000
|
||
|
Юго-запад (Калужское, Киевское, Боровское, Сколковское)
|
min
|
55 000
|
50 000
|
50 000
|
65 000
|
20 000
|
|
max
|
600 000
|
800 000
|
510 000
|
250 000
|
120 000
|
|
|
Запад (Минское, Можайское, Рублёво-Успенское, Новорижское, Ильинское)
|
min
|
35 000
|
50 000
|
50 000
|
25 000
|
70 000
|
|
max
|
590 000
|
$32 000
|
$8 500
|
250 000
|
90 000
|
|
|
Северо-запад (Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское, Куркинское)
|
min
|
69 000
|
25 000
|
70 000
|
50 000
|
50 000
|
|
max
|
400 000
|
240 000
|
170 000
|
250 000
|